SUPERVISOR MANTENIMIENTO EDIFICIO | ALAMO

Misión

Supervisar, administrar, asegurar y coordinar el mantenimiento del edificio y construcciones, alineado a los protocolos de seguridad, calidad y ambiental que se rigen en Arca Continental, para lograr óptimas condiciones de presentación, limpieza y funcionalidad de las instalaciones y áreas exteriores.

Responsabilidades

• Asegurar y Mantener las Condiciones de imagen de los edificios y áreas exteriores dentro del estandar establecido, para lograr una alta funcionalidad y mantenimiento óptimo en Arca continental México.
• Cumplir con los objetivos establecidos al proceso para un eficiente mantenimiento.
• Cumplir y Supervisar las actividades preventivas establecidas en el programa anual de mantenimiento de edificios.
• Realizar recorridos por todas las Instalaciones de forma periódica, verificando que se encuentren en perfecto estado de presentación y de servicio.
•  Apegarse y ejercer de forma efectiva el Presupuesto Anual de Mantenimiento (OPEX)
•  Asegurar la optimización de los recursos materiales y humanos para lograr la presentación y funcionalidad de las instalaciones.
• Vigilar el buen comportamiento, orden, disciplina y respeto entre el personal a su cargo.
• Asegurar el desempeño optimo del equipo de trabajo a su cargo (personal de limpieza, técnicos y operador de Barredora/Restregadora).
• Mover y acomodar al personal de forma estratégica en las diferentes áreas para que se ejecuten las labores de mantenimiento de manera óptima.
• Mantener las buenas prácticas de manufactura (BHM) con el personal a cargo.
• Asegurar que el personal a su cargo es consciente de la importancia de cumplir con la Política, Objetivos, requisitos del cliente en calidad e inocuidad (cliente interno y externo), prevenir los riesgos laborales y los impactos ambientales.
• Evaluar las competencias laborales del personal a su cargo, para poder mejorar la calidad de los trabajos por efectuarse.
• Detectar las necesidades de equipo y herramienta para un mejor desempeño del personal a su cargo
• ​Detectar necesidades de Mantenimiento en la reparación y reposición de Mobiliario de Oficinas, Ventilación y confort en los edificios (HVAC, Aire Lavado, Calefacción, etc.), así como las reparaciones y reposiciones de pavimentos de concreto y asfalto.
•  Asegurar el desempeño optimo de Proveedores Externos en la ejecución de: Trabajos de Mantenimiento, Control de Plagas y proyectos menores de Construcción o Remodelación
• Detectar necesidades de Activo Fijo (Equipos y Mobiliario) y Proyectos de construcción.

Requisitos

• Licenciatura Concluida Comprobable
• Experiencia en: Coordinación diaria con el personal interno de la Planta (de Aseo y Técnico) para realizar labores de limpieza y Mantenimiento en los Edificios y patios del Sitio. Trato con Proveedores Externos, Control de Plagas, Mantenimientos Preventivos, Correctivos.

Conocimientos

• Conocimientos Genéricos y Específicos del Puesto
• Planeación Estratégica
• Administracion de Personal
• Administracion y Mtto de Edificios
• Conocimiento en Planeación de Mantenimientos
• Preventivos y Correctivos en Edificios y áreas
• Exteriores, Manejo de Personal, Supervisión deProveedores externos y trabajos de Obra Civil