COORDINADOR MANTENIMIENTO Y CONSERVACION EDIFICIO | C. TECOMAN

Misión

Encargado de coordinar, dirigir y supervisar las actividades de mantenimiento y Conservacion de Edificios en general, así como también la revisión, realización y el correcto seguimiento de proyectos de mejora realizados en la misma, controla los costos de su área.

Responsabilidades

• Coordinar y Elaborar órdenes de servicio para atender necesidades de mantenimiento.
• Analizar y Determinar la calidad de los materiales a utilizar en los proyectos.
• Programar y Supervisar las actividades del área junto con el personal asignado.
• Verificar y Asegurar la limpieza de las oficinas administrativas.
• Supervisar y Validar los trabajos de mantenimiento realizados en edificios.
• Atender y Coordinar la relación con contratistas externos.
• Elaborar y Gestionar requisiciones de materiales necesarios para mantenimiento.
• Reunir y Registrar los requisitos de materiales en el sistema SAP.
• Realizar y Documentar recorridos en instalaciones y jardines para verificar condiciones.
• Asistir y Coordinar reuniones con el personal para revisar programas de trabajo.
• Identificar y Solucionar problemas presentados durante el período de trabajo.
• Elaborar y Presentar reportes de avances de mantenimiento y conservación.
• Revisar y Comparar el presupuesto real contra lo planeado para controlar costos.
• Aplicar y Ejecutar sugerencias de mejora en procesos y proyectos.
• Supervisar y Mantener en buen estado los aparatos de ventilación y refrigeración.
• Asistir y Participar en juntas de operaciones para revisar resultados.
• Supervisar y Evaluar las condiciones de operación de la bomba de cárcamo.
• Supervisar y Validar la impermeabilización de techos en la planta.
• Visitar y Supervisar el mantenimiento en sucursales.
• Revisar y Validar finiquitos de trabajos realizados por contratistas.
• Revisar y Autorizar cotizaciones para limpieza en el área de pisos.
• Supervisar y Evaluar los trabajos de pintura en general.
• Revisar y Coordinar proyectos de obra civil.
• Supervisar y Controlar los trabajos de construcción realizados por personal externo.
• Revisar y Verificar presupuestos de obra civil en planta y sucursales.
• Asistir y Participar en juntas de seguimiento de proyectos.
• Elaborar y Ejecutar acciones correctivas ante desviaciones detectadas.
• Implementar y Promover técnicas de mejoramiento continuo en el área.

Requisitos

• Licenciatura en Arquitectura, Ing. Civil, Ing. en Mantenimiento (Titulado)
• Experiencia en puesto similar (1 año), Administración de proyectos, ( 3 años)

Conocimientos

• Mantenimiento a instalaciones (Avanzado)
• Conocimiento de herramienta 5’S (Avanzado)
• Habilidades de liderazgo (Avanzado)
• Programas de trabajo (Sobresaliente)
• Manejo de presupuestos (Sobresaliente)
• Manejo de AutoCAD (Avanzado)
• Manejo de Microsoft Project (Sobresaliente)
• Manejo de módulo de costos, visualizar y requisitar en SAP (Avanzado)
• Análisis de precios unitarios (Sobresaliente)